Hazelaar 15

Omschrijving

- 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE EN CARPORT-

Aan het eind van een doodlopend straatje ligt deze keurig verzorgde 2-onder-1 kap woning met aangebouwde stenen garage (met smeerput), een eigen oprit, een carport en achtertuin met achterom. De woning is op de begane grond uitgebouwd en in 2014 is de 2e verdieping voorzien van 2 kunststof dakkapellen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook en aan de zijkant ligt een grote groenstrook met een aantal speeltoestellen. De woning ligt fraai aan de rand van de woonwijk. Het bos, station en centrum van Heino zijn allemaal op korte (loop)afstand gelegen.

Heino is een gezellig en levendig dorp in Salland. Het dorp heeft veel eigen voorzieningen, een rijk verenigingsleven en staat verder bekend om de vele landgoederen in de omgeving. Daarnaast ligt Heino op gunstige afstand van Zwolle (10-15 autominuten).

INDELING
Begane grond
Entree. Hal. Trapopgang. Toilet met fontein. Meterkast. Vanaf hal toegang naar woonkamer. De woonkamer heeft een eiken houten vloer en aan de achterzijde van de woonkamer zijn terrasdeuren gesitueerd. De woning heeft een open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, namelijk: 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser op hoogte (Siemens bj 2020), combi oven/magnetron, koelkast ( bj 2019) en een 15 liter close-in boiler. Vanaf de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is de wasmachine opgesteld en vanaf hier is de tuin en de inpandige garage te bereiken. De inpandige garage met smeerput is aan de achterzijde afgetimmerd, waardoor een aparte ruimte is gecreëerd welke deels is geïsoleerd. Aan de zijkant van de garage is een deur naar buiten. Dit is ideaal als u de garage wilt ombouwen naar bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Het dak van de garage is onlangs (2021) geheel voorzien van nieuwe dakbedekking met extra dikke isolatie.

1e Verdieping
Overloop. 3 Slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een vaste kast. Badkamer met ligbad en douche, wastafel met meubel en toilet.

2e Verdieping:
Overloop. Ruime kast. 2 Slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en kunststofdakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken. De CV ketel is opgesteld in een kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlak 122 m²
- Bruto inhoud 474 m3
- Perceeloppervlak 252 m²
- Energielabel A
- Muur-, vloer- dakisolatie.
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- Zonnepanelen (19 stuks)
- Kindvriendelijke, autoluwe locatie
- Bewateringssysteem voortuin
- Carport & garage met smeerput (nu dicht)
- Kunststof dakkapellen
- Betonnen vloeren


De vraagprijs van € 359.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.942,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie C Perceelnummer 3579 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties