Kruzebrink 41

Omschrijving

"UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE & CARPORT -

Op een rustige locatie ligt deze uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met inpandige garage en een carport. Het geheel ligt op een ruime kavel van 295 m² en de achtertuin ligt gunstig op het zuid-oosten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkeuken gerealiseerd is en de grote schuifpui zorgt ervoor dat er veel lichtinval is. Deze gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd. De eigenaren hebben de woning altijd met zorg onderhouden en bewoond, maar kan op een aantal punten gemoderniseerd worden. Dit laatste is zeker de moeite waard.

Het gezellige centrum van Heino heeft een breed aanbod aan winkels en gezellige terrasjes. Ook diverse scholen, sportmogelijkheden, station en het verenigingsleven zijn binnen enkele loop- en fietsminuten te bereiken. Daarnaast ligt Heino gunstig aan de N35, waardoor Zwolle op 10-15 minuten te bereiken is met de auto.


INDELING
Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Trapopgang. Toiletruimte met zwevend toilet en een fontein. Vanaf de hal komt u in de L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard. In de woonkamer is ook nog een praktische inpandige kast, waar u het é.e.a. kan berging. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De open keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, een koelkast, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een combi oven/magnetron. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zicht de opstelling van de wasmachine en de geiser. Vanaf de bijkeuken kunt u naar de inpandige garage en naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een vaste kast en 1 slaapkamer van een wastafel. De badkamer is uitgerust met douchehoek, een wastafel met meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Overloop met een dakraam en de opstelling van de CV-ketel. Vanaf deze overloop zijn de bergruimtes achter de knieschotten te bereiken en de ruime 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlak 130 m²
- Perceeloppervlak 295 m²
- Energielabel C
- Rookkanaal
- CV-ketel Intergas (bouwjaar 2013)
- Platte daken ± 3 jaar geleden vernieuwd + voorzien van isolatie
- Carport
- Zij-ingang tuin

WILT U DEZE LEUKE GEZINSWONING BEKIJKEN? MAIL DAN NAAR INFO@EIKENAAR-MAKELAARDIJ.NL
DE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST VAN MAIL INGEPLAND !

De vraagprijs van € 345.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.653,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 508 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 2271 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties