Zwolseweg 29

Omschrijving

- KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING -

'Karakteristieke jaren ’20 woning gelegen aan de rand van Heino met heerlijke tuin op het zuiden'

Deze sfeervolle woning is gedurende de jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. In de woning vinden we veel ruimte en leuke karakteristieke elementen zoals o.a. de fraaie paneeldeuren, en-suite deuren en de hoge plafonds op de begane grond. Aan de buitenzijde straalt de woning ook één en al sfeer uit door de mooie gevels, de luiken en de piron op de hoek van de dakvlakken. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt u veel privacy. Het geheel is keurig onderhouden. Naast de woning is de oprit en er is een schuur met vliering aanwezig op een perceel van totaal 376 m².

Het dorp Heino is een levendig dorp. Er is een actief verenigingsleven voor jong en oud. Naast de gezellige terrasjes in het centrum treft u een breed winkelaanbod aan. Ook is het dorp o.a. voorzien van een open lucht zwembad en een NS Station. Daarnaast is het dorp omringd door prachtige landgoederen en landerijen. De stad Zwolle ligt op gunstige afstand en is met 10-15 autominuten te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree. Hal. Trapopgang. Meterkast. Vanaf de hal is er een deur naar de (open) keuken en een deur naar de woonkamer. De woonkamer is door middel van mooie en-suite deuren op te delen in 2 woonkamers of een woonkamer en eetkamer. De open keuken is in het midden van de begane grond gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad (extra diep) en is opgesteld aan 2 wanden. Aan de achterzijde van de woning zorgen de terrasdeuren (twee maal) voor veel lichtinval in de woonkamer en vanaf hier is het heerlijk genieten van de vele vogeltjes in de tuin. Verder treft u hier een vaste kast aan een een houtkachel. De woonkamer aan de achterzijde heeft vloerverwarming. Ter hoogte van de keuken is er toegang naar de praktische kelder. De bijkeuken is vanaf de keuken te bereiken. In de bijkeuken is een aanrechtblad met meubel en een waterpunt. Vanaf de bijkeuken heeft u toegang naar het toilet, de stookruimte en de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers met dakkapellen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en 1 grote slaapkamer aan de achterzijde. Hier is een schuifdeur naar bergruimte. Ruime badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Vanaf de overloop naar de grote slaapkamer aan de achterzijde is een ruimte, welke voor diverse doeleinden te gebruiken. Vliering om nog enige spullen te bergen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlak 158 m²
- Bruto inhoud 609 m³
- Perceeloppervlak 376 m²
- Energielabel C
- Dubbele beglazing (m.u.v. kelderraampje & raampje berging 1e verdieping)
- Dak- en muurisolatie. Gedeeltelijk vloerisolatie.
- Zonnepanelen 12 stuks
- CV ketel Remeha (2010)
- 2 Airco units (verwarmen & koelen)
- Meterkast is vernieuwd
- Houtkachel
- 3 Dakkapellen
- Buiten schilderwerk 2021 en 2022 (Schipper & Schipper)
- Achtertuin gelegen op het zuiden.
- Grondwaterpunt
- Centrum Heino op loopafstand


Nieuwsgierig naar deze sfeervolle, karakteristieke gezinswoning? 'Bel of mail dan gerust voor het afstemmen van een bezichtiging'.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.031,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 376 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 609 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 1562 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties