de Rikke 1

Omschrijving

'Wauw......... wat een mogelijkheden heeft deze woning'

Woonoppervlak 197 m², Perceel ± 1.200 m², 3 Badkamers, 5 Slaapkamers, Garage 46 m² (met vliering)

Bent u op zoek naar:
- RUIME WONING MET GROTE GARAGE of
- EEN WONING MET PRAKTIJKRUIMTE/KANTOOR of
- EEN MANTELZORGWONING of
- LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING

Op een fraaie en rustige locatie in het dorp Heino ligt deze zeer ruime en verrassende woning op een perceel van maar liefst ca. 1.200m². De woning leent zich uitstekend voor o.a. gelijkvloers wonen, inwoning/mantelzorg en/of wonen met praktijkruimte/kantoor. Zo zijn er op de begane grond 2 woonkamers (waarvan er 1 prima als praktijkruimte/kantoor gebruikt kan worden), 2 slaapkamers en 2 badkamers. Vervolgens treft u op de eerste verdieping 3 slaapkamers en 3e badkamer aan. Boven de royale inpandige garage is een vliering, welke zowel via de garage als via de eerste verdieping te bereiken is. Ook deze ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een praktijkruimte.

Er zijn 2 Artist Impression foto's toegevoegd om u een beeld te geven van een tuingerichte woonkeuken, indien de muur tussen keuken en (2e) woonkamer zou weggehaald worden.

De woning ligt fraai aan een wadi in de wijk Kiezebos en de tuin is gunstig gesitueerd op het zuiden-westen. Het perceel wordt nog opnieuw ingemeten door het Kadaster en zal ongeveer 1.200 m² worden. Op het perceel zijn namelijk nog twee bouwkavels gesitueerd, die binnenkort afzonderlijk aangeboden worden. Er zal een bouwkavel aangeboden worden aan de kant van De Rikke en een bouwkavel aan de kant van De Hilde.

Het levendige dorp Heino (± 7.200 inwoners) heeft een actief verenigingsleven voor jong en oud. Naast de gezellige terrasjes in het centrum treft u een breed winkelaanbod aan. Ook is het dorp voorzien van diverse sportgelegenheden, een open lucht zwembad, basisscholen en een station met goede verbinding met Zwolle. Daarnaast is het dorp omringd door prachtige landgoederen en landerijen. Zwolle ligt op 10 à 15 autominuten afstand.

INDELING
Begane grond:
Entree. Hal met garderobe-nis. Trapopgang. Vanaf de hal heeft u toegang naar de toilet, de bijkeuken in de inpandige garage, de badkamer, de keuken, een praktische kelder en de 1e woonkamer en de 2e woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open keuken. De (gedateerde) keuken is opgesteld in een hoekvorm. Ter hoogte van de keuken is er een deur naar het terras en tuin. Via de open keuken komt u in de woonkamer. De grote raampartij in de woonkamer zorgt ervoor dat er veel daglicht naar binnen komt. Vanaf de woonkamer kunt u naar de royale slaapkamer met badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een instapdouche, een wastafel en een toilet. Aan de achterzijde is een 2e woonkamer met doorgang naar slaapkamer en 2e badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Indien u een ruime woonkeuken wenst, zou middels een verbouwing deze 2e woonkamer bij de keuken betrokken kunnen worden (zie Artist impression foto's).
De gehele begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met kast waar de CV ketel is opgesteld. Er zijn totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping, welke allen voorzien zijn van knieschotten. De 3e badkamer is uitgerust met een instapdouche, een wastafel en een toilet.
Vanaf de overloop is er een toegang naar de grote ruimte boven de garage. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en een (vlizo) trap naar de garage. Ook deze geïsoleerde ruimte heeft vele mogelijkheden. Er ligt een betonnen vloer, daglicht middels dakraam en ramen, verwarming en een eigen entree via de garage, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor een praktijk aan huis.

De inpandige garage is voorzien van verwarming, een waterpunt, een loopdeur, een elektrisch bedienbare garagedeur en een deur aan de achterzijde. Op dit moment kun je middels vlizotrap naar de ruimte boven de garage, maar de uitsparing is zo gemaakt, dat er een vaste trap gerealiseerd kan worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlak 197 m²
- Bruto inhoud 866 m³
- Perceeloppervlakte ± 1.200 m²
- Inpandige garage 46 m²
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen
- Levensloopbestendig; inwoning; mantelzorg mogelijk
- Vloerverwarming (m.u.v. garage)
- 3 Badkamers & 5 slaapkamers & 2 woonkamers & eventueel praktijkruimte
- Grondwaterpunt

Enthousiast over de woning en wilt u de woning bezichtigen? Bel of mail gerust.
'U bent van harte welkom'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 659.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 1200 m² Inhoud 866 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Wastafels, 3 Toiletten, Ligbad, 2 Inloopdouches, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Compact (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 0000 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties