Schoolbosdwarsweg 5

Omschrijving

' WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE '

Zodra u door de poort het terrein oprijdt, weet u het al! 'Dit is wonen in de natuur'

Dit is nu zo'n plek waar u ongetwijfeld op slag op verliefd zult raken….
Het perceel biedt je ongeëvenaarde vrijheid en ruimte, waardoor je het gevoel hebt in je eigen privéparadijs te wonen.

Deze charmante woning is in de loop der jaren opnieuw gebouwd (2002), gemoderniseerd en verduurzaamd waardoor de woning voorzien is van moderne gemakken en eigentijds wooncomfort. De woning is gunstig gesitueerd op een kavel van maar liefst 4.845 m² groot en de fraaie tuin is omzoomd door een bomenrij. U wordt 's morgens wakker van het gezang van vogels die de stilte doorbreken.

Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheid omdat er een badkamer en een slaapkamer op de begane grond is. Daarnaast zijn er ook 2 slaapkamers op de 1e verdieping en de nodige ruimte op uw spullen op te bergen. Het echte 'wauw'-gevoel ervaart u in de woonkamer. Vanaf heeft u een prachtig uitzicht over de besloten tuin.

Maar ook de grote en hoge garage met spouwmuur van totaal ± 87 m² is zeer functioneel. De garage is deels voorzien van een vliering en er is krachtstroom aanwezig. Voor de hobbyist genoeg ruimte.

Het dorp Heino ligt op 3,5 kilometer van de woning. Het gezellige dorp Heino heeft u veel te bieden. Qua voorzieningen zijn in Heino 3 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 15 autominuten afstand gelegen is. Ideaal dus! Het beste van twee werelden, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten.

Maar ook de grote garage met spouwmuur van totaal ± 87 m² is zeer functioneel. De garage is deels voorzien van een vliering en er is krachtstroom aanwezig. De hobbyist weet hier ongetwijfeld raad mee.

Op het perceel treft u verder nog een carport voor 2 auto's en een kippenhok.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de bijkeuken. Hier is een aanrechtblok met waterpunt en prima ruimte voor bijvoorbeeld jassen, schoenen etc. Vanaf de bijkeuken komt u in de open keuken. De moderne keuken (2021) is opgesteld aan een wand en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Ter hoogte van de keuken is er toegang naar het toilet en de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel.  
De gezellige woonkamer heeft aan de voorzijde terrasdeuren, waardoor u een fantastisch uitzicht heeft over uw tuin en de bomen. Verder treft u een slaapkamer aan op de begane grond en een hal met trapkast.

1e Verdieping:
Royale overloop met dakramen en knieschotruimte. (Deze overloop is nu in gebruik als werkkamer). Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken. Elke slaapkamer heeft een dakkapel en knieschotruimte.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1968, maar opnieuw gebouwd in 2002 en gerenoveerd in 2016 & 202
- Woonoppervlak 128 m²
- Perceeloppervlak 4.845 m²
- Inhoud 325 m³
- Energielabel C
- Permanente bewoning
- Keuken (2021)
- PVC vloer woonkamer en keuken (2021)
- Rookkanaal aanwezig
- Glasvezel aanwezig (vastrecht afgekocht)
- Schuur/garage ± 87 m²
- Krachtstroom aanwezig
- Carport voor 2 auto's
- Kippenhok
- Grondwaterpunt aanwezig
- Aan doodlopende weg gelegen


Wilt u deze mooie woning bezichtigen? Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij.
'U bent van harte welkom'

Overdracht Status Verkocht Prijs € 626.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.890,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd 2002, 2016, 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 4845 m² Externe bergruimte 94 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie K Perceelnummer 264 Oppervlakte 4845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties