Harrebrink 14

Omschrijving

STARTERS OPGELET !!

'Dit is de ideale plek voor jonge gezinnen en starters'

Deze leuke tussenwoning ligt op een rustige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen. De Harrebrink ligt in de gewilde wijk 'De Kampen' en is autoluw. Een ideale plek om kinderen te laten opgroeien en het is een prettige buurt om te wonen. Dichtbij alle voorzieningen in het dorp en de woonsfeer maakt dat de huidige bewoner(s) er met erg veel plezier hebben gewoond. Een prachtplek om tot rust te komen en je thuis te voelen!

Het geheel ligt op een perceel van 173 m². Aan de achterzijde ligt een diepe achtertuin met een stenen berging en er is een ingang aan de achterzijde. Het zwembad wordt overigens nog verwijderd en alles zal netjes opgevuld worden met aarde (overnemen is bespreekbaar).

Ter illustratie is er een foto toegevoegd als de wens er is om een open keuken te realiseren. Verder zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer. Wellicht wilt u wat moderniseren in de woning, echter de basis van deze woning is zeker de moeite waard. De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Heino is een dorp met een rijke geschiedenis. Dat verleden zie je terug in zowel het sfeervolle centrum als het landelijke buitengebied. Heino heeft een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan supermarkten, speciaalzaken en restaurants. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, een kinderopvang, sportgelegenheden en een buitenzwembad.
De bereikbaarheid is goed. De stad Zwolle ligt op een kleine 15 autominuten rijden en binnen een 30 autominuten ligt de stad Deventer. Maar ook middels het openbaar vervoer is Heino goed bereikbaar door de ligging aan de N35 en Station Heino met goede verbindingen.

De schitterende natuur rondom Heino maakt het gehele plaatje compleet. Verspreid door het prachtige Landschap bevinden zich meerdere Landgoederen zoals o.a. Het Nijenhuis, 't Rozendael, De Vlaminckhorst en 't Reelaer.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast, vanwaar u toegang heeft tot het toilet de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De wasmachine is in de keuken opgesteld, maar op de 2e verdieping is daar ook een mogelijkheid voor. Ter hoogte van de keuken is de deur, welke toegang geeft naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de badkamer en de 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een toegang heeft naar het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafel met meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop met opstelling van de CV ketel. Vanaf de overloop is de 4e ruime slaapkamer met dakraam te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlak 115 m²
- Perceeloppervlak 173 m²
- Bruto inhoud 408 m³
- Energielabel C
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. toiletraampje)
- CV-ketel Intergas (2012)
- Dakraam 2e verdieping wordt nog vernieuwd
- Externe stenen berging
- Achterom ingang
- Zwembad & Jacuzzi kunnen overgenomen worden
- Rustige ligging
- Voorzieningen op loop-/fiets afstand

Wilt u deze leuke woning bezichtigen? Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 297.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.586,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 2212 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties