Krijtenberg 21

Omschrijving

Rustig wonen in een onder architectuur gebouwde 'RIANTE VRIJSTAANDE WONING'

Deze zeer ruime woning van maar liefst 231 m² woonoppervlak ligt rustig gelegen aan een doodlopende straat. Het geheel staat op een royale kavel van 701 m². Deze goed onderhouden woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt u alles wat wonen zo aangenaam maakt, namelijk 6 slaapkamers, een ruime living en woonkeuken, prettige lichtinval en niet te vergeten de grote verzorgde tuin met vijverpartij. Vanwege de vaste trapopgang vanaf de bijkeuken naar de ruimte op 1e verdieping, leent deze ruimte zich uitstekend voor een eventuele werkplek of kleine praktijk aan huis.

Het gezellige dorp Wijhe heeft ongeveer 6.150 inwoners en ligt fraai gelegen aan de IJssel, landerijen en het opengestelde landgoed 'De Gelder'. De diverse winkels en terrassen vindt u in het centrum van Wijhe aan de Langstraat. De woning ligt ideaal nabij voorzieningen, het openbaar vervoer en op gunstige afstand van de steden Zwolle en Deventer. Daarnaast heeft Wijhe een station welke voorziet in zeer goede verbindingen met de rest van het land.

INDELING

Begane grond
Via de voortuin en brede oprit met carport bereikt u de entree van het woonhuis. U komt binnen in de hal met toegang tot de toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en de living. De ruime living is speels ingedeeld en voorzien van een rookkanaal met (draaibare) houtkachel en een schuifpui. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De moderne keuken met hardstenen aanrechtblad is opgesteld in hoekvorm en eiland en voorzien van compleet inbouwapparatuur, te weten: stoomoven, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, koffiezetapparaat en Quooker. Vanaf hier is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een praktische lange kastenwand voor het bergen van spullen. Ook is hier een koelkast en vrieskast ingebouwd en bevindt zicht de opstelling van de wasmachine/droger. Vanaf de bijkeuken heeft u toegang naar de inpandige berging, de achtertuin en een ruimte op de eerste verdieping. De ruimte op de 1e verdieping met 2 dakramen, een wastafel en opbergruimte achter de knieschotten, leent zich prima als hobbyruimte, kleine praktijk of slaapkamer. De inpandige berging heeft een elektrisch bedienbare segment deur. De benedenverdieping is bekleed met een PVC vloer en uitgerust met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar 4 slaapkamers, een garderobekast en badkamer. De modern uitgevoerde
badkamer met vloerverwarming is voorzien van een diep ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met knieschotten en een wastafel. Slaap-, werkkamer met knieschotten en een vaste kast met opstelling CV ketel.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlak 230 m²
- Bruto inhoud 844 m²
- Perceeloppervlakte 701 m²
- Rustige ligging
- Volledig geïsoleerd
- Politiekeurmerk
- Alarmsysteem
- Vloerverwarming begane grond & badkamer
- Centraal stofzuigersysteem
- Waterontharder
- Oplaadpunt elektrische auto
- Robotmaaier
- CV ketel Nefit (bouwjaar 2018)

Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag alles over de woning, fijne buurt en omgeving!

De vraagprijs van € 765.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 765.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.311,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 231 m² Perceeloppervlakte 701 m² Inhoud 844 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijhe Sectie E Perceelnummer 2934 Oppervlakte 701 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties