de Kupe 2

Omschrijving

- HOEKWONING met AANGEBOUWDE STENEN GARAGE -

Op een fijne en rustige locatie ligt deze leuke uitgebouwde hoekwoning op een ruim perceel van maar liefst 242 m². De ligging is zeer gunstig op loopafstand gelegen ten opzichte van zowel het gezellige centrum van Wijhe als het natuurschoon aan de IJssel.

Het betreft een echte gezinswoning. De woning beschikt namelijk over 4 slaapkamers, de nodige bergruimte en een aangebouwde stenen garage. De eigenaresse heeft de woning altijd met zorg onderhouden, maar de woning zou op een aantal punten gemoderniseerd kunnen worden.

Het levendige dorp Wijhe biedt u een tal van eigen voorzieningen en een gezellige winkelstraat met uitnodigende terrassen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen in de bosrijke omgeving van Landgoed De Gelder en/of bij de fraaie uiterwaarden van de IJssel. Het station van Wijhe heeft uitstekende verbindingen met de rest van het Land. Ook de verbinding met de steden Zwolle en Deventer zijn gunstig. Zwolle ligt op ± 15 autominuten rijden en Deventer op ± 20 autominuten.

INDELING
Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Trapopgang. Vanaf de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen in voor- achter- en zijgevel. Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is opgesteld aan een wand en aan de andere zijde is een opstelling met kastruimte. Vanaf de keuken komt u in de praktische bijkeuken met lichtkoepel. In deze ruimte is de wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met deur naar balkon. De nette badkamer is voorzien van een doucheruimte, een wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel. Hier is de opstelling CV ketel en achter de knieschotten is er bergruimte. Vanaf overloop toegang naar slaapkamer met dakkapel. Ook in de slaapkamer zijn knieschotten waar achter u het nodige kunt bergen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1972
- Energielabel B
- Woonoppervlak 121 m²
- Perceeloppervlak 242 m²
- Bruto inhoud 467 m³
- Dak- vloer- en gevelisolatie
- Grotendeels dubbele beglazing
- Aangebouwde stenen garage
- Ruime achtertuin
- Centrum Wijhe en IJssel op loopafstand

WILT U DEZE LEUKE (GEZINS)WONING BEKIJKEN?
'DE BEZICHTIGSDAGEN ZIJN ZATERDAG 1 OKTOBER EN DINSDAG 4 OKTOBER'

De aanvragen voor bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst van mail ingepland !

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.685,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 242 m² Inhoud 467 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit Enonomy VR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijhe Sectie F Perceelnummer 4933 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties