Stadhouderlaan 5

Omschrijving

- HOEKWONING MET GARAGE -


OP ZOEK NAAR EEN LEUKE WONING?

In de prettige, ruim opgezette wijk 'Oldenelerlanden' ligt deze ruime HOEKWONING met AANGEBOUWDE GARAGE. Dit heerlijke gezinshuis beschikt totaal over 4 slaapkamers èn een werkkamer op de begane grond. Laatstgenoemde ruimte heeft een eigen entree naar buiten, waardoor deze ruimte ook prima als (kleine) praktijkruimte aan huis zou kunnen fungeren indien u dit wenst. Daarnaast is er o.a. een stenen aangebouwde garage en parkeerruimte op eigen terrein. Maar openbaar parkeren is hier ook zeker mogelijk. Het geheel ligt op een perceel van 221 m² en de achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden.

De gemoedelijke 'wijk Oldenelerlanden' in Zwolle-Zuid kenmerkt zich door de ruime opzet met veel groen. Wat zeker ook als voordeel te benoemen is, is dat de vele voorzieningen, zoals het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid, het openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties op loop- fietsafstand liggen van de woning. Maar ook de de IJssel met de fraaie uiterwaarden liggen nabij.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal met trapopgang en meterkast, vanwaar u toegang heeft naar de (werk)kamer, de toilet en de woonkamer. De (werk)kamer is voorzien van verwarming en is tevens bereikbaar via een buitendeur. Ideaal dus als (kleine) praktijkruimte te gebruiken. De gezellige woonkamer is tuingericht en door de raampartij aan de achterzijde ervaart u veel lichtinval. In de woonkamer is een praktische trapkastruimte voor het bergen van de nodige provisie en er is een deur naar de achtertuin. De keuken treft u aan de voorzijde van de woning aan. De (eenvoudige) keuken is opgesteld aan een wand en voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van een instapdouche, een wastafel met meubel en toilet. De huidige bewoners hebben gekozen om de wasmachine op te stellen in de badkamer, maar dit zou met kleine aanpassingen ook op de 2e verdieping mogelijk zijn.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is één grote ruimte met 2 dakramen. Deze verdieping is prima in te delen naar een slaapkamer met daarnaast bergruimte. Verder bevindt zich hier de opstelling van de CV ketel (bouwjaar 2016) en de mechanische ventilatie box.

Aangebouwde stenen garage met kanteldeur aan voorzijde en deur aan achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1988
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m²
- Bruto inhoud 498 m³
- Perceeloppervlakte 221 m²
- Achtertuin gelegen op het Zuiden
- CV ketel Intergas (bouwjaar 2016)
- Aangebouwde stenen garage & eigen oprit
- Dakramen(kunststof) 1e en 2e verdieping
- Werk/praktijk kamer voorzijde woning met eigen entree
- Voorzieningen op korte afstand gelegen

WILT U DEZE LEUKE WONING BEZICHTIGEN? BEL OF MAIL DAN NAAR EIKENAAR MAKELAARDIJ
'U bent van harte welkom'

Overdracht Status Verkocht Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.480,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 221 m² Inhoud 498 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie K Perceelnummer 2960 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties