Zeisweg 18

Omschrijving

'IN EEN GEMOEDELIJK DORP WONEN ONDER DE ROOK VAN ZWOLLE ? '

- STARTERS OPGELET -

Aan de rand van het het prettige dorp Wijthmen ligt deze ruime uitgebouwde gezinswoning. Een ideale woning voor starters, een jong gezin en/of thuiswerkers welke extra ruimte(s) nodig hebben om rustig te kunnen werken. Op de 1e verdieping heeft de woning namelijk 3 slaapkamers en op de 2e verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers door de opbouw van een dakkapel aan zowel de voorzijde als de achterzijde.

Wonen in een gemoedelijke sfeer van het dorp met alle gemakken van de stad Zwolle op korte afstand. De rust en ruimte van een dorp met de bruisende stad nabij. Het dorp zelf heeft een rijk verenigingsleven en de saamhorigheid is groot.

Het Kulturhus De Elshof met o.a. een basisschool, voetbal- en volleybalvereniging en vele andere activiteiten ligt op korte afstand van de woning. Kinderen kunnen veilig 'binnendoor' naar school en/of sport. En in de zomermaanden kunt u natuurlijk heerlijk zwemmen in de Wijthmenerplas. Hier kunt u overigens ook uitstekend in de winter wandelen. Maar ook de nabij gelegen Landgoederen 'De Horte' en 'Soeslo', met hun rijke historie, biedt u veel mogelijkheden voor prachtige wandelingen.

Het bouwjaar van de woning is 1994 en is volledig geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning een gunstig Energielabel B.
De woning ligt op een perceel van 133 m² en aan de achterzijde van de woning is een pad, welke toegang geeft tot de achtertuin.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast vanwaar u toegang heeft naar de woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime open keuken is gerealiseerd. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Via de woonkamer komt u in de (tussenhal) met toegang naar het toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Via de ruime overloop, met opstelling wasmachine/droger en CV ketel, zijn de 2 slaapkamers te betreden. Deze 2e verdieping is voorzien van kunststof dakkapellen, waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd.

Vanaf de keuken komt u in de inpandige berging/bijkeuken en vanaf hier is de achtertuin te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlak 114 m²
- Bruto inhoud 422 m³
- Perceeloppervlak 133 m²
- Energielabel B
- Kunststof dakkapellen 2e verdieping
- Inpandige (stenen) berging
- Achterom naar achtertuin
- Zwolle op ± 5-8 autominuten rijden en ± 20 minuten fietsen.

WILT U DEZE LEUKE WONING BEKIJKEN? 'MAIL DAN NAAR EIKENAAR MAKELAARDIJ'

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.236,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting Dakkapel voor en achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwollerkerspel Sectie G Perceelnummer 3185 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties