Gerstakker 5

Omschrijving

- RUIME GESCHAKELDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, 2 BADKAMERS EN 4 SLAAPKAMERS-

Comfortabel wonen? Deze veelzijdige en bijzonder leuke woning van 153 m², is praktisch ingedeeld en heeft o.a.
2 slaapkamers en een badkamer op de begane vloer - & - 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.

De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat waar het heerlijk wonen is. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woning. De besloten tuin is hierdoor een verlengstuk van de woonkamer. De tuin biedt u overigens veel privacy en ligt gunstig op het zuiden.

Het gezellige dorp Heino heeft een rijk verenigingsleven en veel eigen voorzieningen, waaronder een station met een uitstekende verbinding met Zwolle. Daarnaast is het dorp omringd door prachtige landgoederen en landerijen. Zwolle ligt op een kleine 15 autominuten afstand.


INDELING
Begane grond:
Ruime entree met toegang naar meterkast, toilet met fontein en stookruimte. In de stookruimte bevinden zich de CV-ketel, de zonneboiler en de verdeler van de vloerverwarming. Vanaf de hal komt u in de woonkamer met aluminium schuifpui naar het terras. De open keuken is in het midden van het huis gesitueerd. De keuken met robuust granieten aanrechtblad is opgesteld in hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser (op hoogte), combi oven/magnetron en een koelkast. Via de keuken komt u in de gang vanwaar de 2 slaapkamers, de badkamer, de inpandige garage en de trap naar de verdieping te bereiken zijn. Eén slaapkamer, nu in gebruik als kantoor, is voorzien van een inloopkast en een deur naar tuin/terras. De andere slaapkamer heeft toegang tot de badkamer en een schuifpui naar het terras. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Deze badkamer is dus ook vanaf de gang te bereiken. Tevens is de ruime garage met lichtkoepel inpandig te bereiken vanaf de gang.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een frans balkon en de andere slaapkamer heeft een schuifpui met toegang tot het dakterras en een deur naar de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een douche met cabine en een toilet.

Kortom: een 'geweldige gezinswoning' OF 'slapen & baden gelijkvloers voor senioren' OF 'voldoende ruimte voor gasten'

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A (volledig geïsoleerd)
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlak 153 m²
- Perceeloppervlak 354 m²
- Bruto inhoud 641 m³
- Grotendeels aluminium kozijnen
- Overige houten delen (buitenzijde) zijn keurig onderhouden
- Zuidkant buitenzijde is voorzien van zonnescreens
- Airco (4 stuks)
- Zonneboiler
- Vloerverwarming begane grond (m.u.v. slaapkamers)
- Rustige, kindvriendelijk ligging
- Achtertuin gunstig gelegen op het zuiden en zijkant van de tuin op het westen

De vraagprijs van € 449.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Nieuwsgierig naar deze leuke woning? Bel of mail gerust indien u de woning wilt bezichtigingen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.934,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 354 m² Inhoud 631 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 3296 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties