de Rikke 22

Omschrijving

- KEURIGE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE & VERANDA - (Energielabel A)

In het gemoedelijke dorp Heino staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met inpandige garage en een prachtige achtertuin met overkapping. De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke wijk Kiezebos. Het betreft een heerlijk gezinshuis welke u veel woongenot biedt. Zo is de woning o.a. aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een gezellige woonkeuken gerealiseerd is. Aan de voorzijde van de woning is de ruime L-vormige woonkamer gesitueerd en er is een praktische bijkeuken op de begane grond met doorgang naar de inpandige garage. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer en op de 2e verdieping treft u een riante 4e slaapkamer met dakkapel aan en een afgesloten bergruimte.

De Rikke is een breed opgezette straat met een diversiteit aan woningtypes. Er zijn verschillende speelvoorzieningen in de nabijheid van de woning, en winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Maar ook het buitengebied van Heino verzekert u van mooie wandelingen in de natuur. De woning ligt op een perceel van totaal 303m². Er is een oprit voor het parkeren voor uw auto en een achterom naar de fraaie achtertuin.

Het levendige dorp Heino heeft een gezellig centrum, een wekelijks markt, een breed winkelaanbod en gezellige terrasjes. Qua basisscholen is het dorp ook goed voorzien. Er zijn in Heino 3 basisscholen (en BSO) aanwezig. Verder is er o.a. een actief verenigingsleven voor jong en oud, diverse sportgelegenheden, een Dorpshuus, een theater, een muziekpodium en een open lucht zwembad. Maar ook het buitengebied van Heino is schitterend door de vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed Het Rozendael. Het is hier prachtig wandelen en fietsen. Kortom rustig wonen in een dorp met de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten rijden.

INDELING
Begane grond:
U betreedt de woning en komt als eerste in de hal met trapopgang, meterkast en toegang naar de toiletruimte en de L-vormige woonkamer. Vanaf de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. Ter illustratie is er een artist impression foto toegevoegd als u liever een open woonkeuken wenst. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een hete luchtoven. Middels tuindeuren in de woonkeuken kunt u naar de achtertuin en er is een deur naar de praktische bijkeuken. In de bijkeuken treft u de opstelling aan van de wasmachine/droger en de CV-ketel (in een kast). Vanaf de bijkeuken is er toegang naar de inpandige garage (spouwmuur) en er is een deur welke toegang geeft naar de achtertuin. In de garage is een grote schuifkast opgesteld voor het bergen van spullen.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en moderne badkamer met vloerverwarming te bereiken. Hiervan is 1 slaapkamer voorzien van een grote schuifwandenkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad een inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime 2e verdieping met dakkapel. Dit betreft één ruimte met een afgesloten bergruimte. Een 4e slaapkamer is hier prima te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1995
- Energielabel A
- Woonoppervlak 144 m²
- Bruto inhoud 589 m³
- Perceeloppervlak 303 m²
- Vloerverwarming woonkeuken & badkamer'
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Overige houten delen buitenzijde 2020 geschilderd
- Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig in meterkast
- Dakbedekking garage & uitbouw vernieuwd 2021
- CV ketel Atag (2015)
- Overkapping en berging in achtertuin
- Oprit en achterom
- Parkeren kan op eigen oprit en/of openbare parkeerplaatsen
- Rustige ligging
- Voorzieningen op korte afstand

'Wilt u deze leuke woning bezichtigen?'
Mail dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een bezichtigingsafspraak !

Overdracht Status Onder bod Prijs € 427.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.968,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 303 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 3046 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties