Bendijksweg 42

Omschrijving

'SCHITTEREND.............WAT EEN UITZICHT'

Op één van de mooiste plekjes aan de rand van Heino, ligt deze 2-onder-1 kap woning met garage. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning is werkelijk fenominaal. Het tegenoverliggende perceel behoort bij het nabijgelegen Landgoed 't Rozendael en hier zijn regelmatig reeën te spotten. Het Landgoed 't Rozendael ligt op steenworp afstand van de woning en door dit landgoed zijn de natuur- en cultuurlandschappen ten zuiden van Heino behouden gebleven. Ze vormen een prachtig wandelgebied voor de dorpsbewoners.

De woning ligt op een royaal perceel van 1.150 m². Dus wenst u een mooie grote tuin en/of wilt u wat kleinvee houden, dan biedt deze diepe achtertuin u veel mogelijkheden hiervoor.

Wat de ligging van de Bendijksweg 42 zo gunstig maakt is de afstand naar het centrum van Heino, maar ook het bos en het station van Heino. En natuurlijk heeft het gezellige dorp Heino u veel te bieden. Zo is er een actief verenigingsleven voor jong en oud, diverse sportgelegenheden, een open lucht zwembad, een ruim winkelaanbod en basisscholen. Naast het nabij gelegen Landgoed 't Rozendael ligt ook o.a. het Landgoed 't Nijenhuis op korte afstand. U wandelt zo de fraaie natuur in vanaf de Bendijksweg. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is.

INDELING
Begane grond:
Entree. Hal. Trapopgang. Vanaf de hal komt u in de woonkamer vanwaar u een fraai en vrij uitzicht heeft. In de woonkamer is de praktische trapkast gesitueerd. Vanaf de woonkamer komt u in de woonkeuken. De keuken is opgesteld aan 2 wanden en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een afwasmachine. Vanaf de woonkeuken komt u bij het achterportaal. Hier zijn de meterkast en de toiletruimte gesitueerd en de deur naar buiten. Aan de andere zijde van de woonkeuken gaat u naar de gang, vanwaar de stookruimte met bergruimte, de badkamer en de slaapkamer te bereiken zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek en een wastafel met meubel.

1e Verdieping:
Overloop met opbergkast. Slaapkamer met dakkapel.

Externe ruimtes: stenen garage en stenen berging

U heeft hier de mogelijkheid om deze woning helemaal naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen. Het heeft de potentie voor een prachtige (levensloopbestendige) woning op een fantastische plek waar u jaren met veel plezier zal wonen! Er is een Artis Impression foto toegevoegd als woonkamer en keuken één geheel zijn.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlak 87 m²
- Bruto inhoud 333 m³
- Garage en berging 39 m²
- Perceeloppervlak 1.150 m²
- Badkamer en slaapkamer begane grond
- CV-ketel Nefit (bouwjaar 2019)
- Buitenschilderwerk ± 2019
- Grondwaterpunt
- Rustige ligging aan rand van het dorp
- Station Heino op loopafstand


Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij !
'U bent van harte welkom'

Voor nadere informatie omtrent verbouwmogelijkheden, adviseren we u contact op te nemen met de gemeente Raalte.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.160,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 1150 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 333 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-11-2022 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 2896 Oppervlakte 1030 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 3251 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties