Kortenhorststraat 46

Omschrijving

- RUIME WONING IN GELIEFDE WOONWIJK -

Gelegen aan een rustige straat in de gewilde woonwijk 'Ittersumerbroek' van Zwolle Zuid ligt deze fijne uitgebouwde gezinswoning. Het betreft een echt gezinshuis. De woning heeft namelijk totaal 4 slaapkamers, en deze zijn ruim te benoemen doordat de gevels van de verdiepingen recht zijn. Daarnaast is er nog een praktische (was)kamer op de 2e verdieping met een wastafel, kastruimte en hier is ook de aansluiting van de wasmachine/droger.

Vanuit de gezellige woonkamer met schuifpui heeft u zicht op de verzorgde achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Dus hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging en een overkapping. Er is een achterpad aanwezig.

De wijk 'Ittersummerbroek' is aan de zuidelijke rand van Zwolle gesitueerd. Hierdoor zijn o.a. de uiterwaarden van de rivier de IJssel, het bos bij Zandhove en De Oude Mars binnen enkele wandelminuten te bereiken. Maar ook een basisschool, speeltuinen en het winkelcentrum Zwolle-Zuid met divers winkelaanbod is op gunstige afstand van de woning gelegen.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, garderobe-ruimte, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanaf de hal is er toegang naar tuingerichte woonkamer met schuifpui. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken aan. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4-pits gasstel, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi/oven-magnetron en een praktische apothekerskast. Op de vloer van zowel de woonkamer als de keuken ligt een fraaie houten vloer.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een airco. De badkamer heeft een ligbad, een toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met kasten voor het bergen van spullen en een kast waar de CV ketel is opgesteld. Vanaf de overloop is er toegang naar een grote slaapkamer en de waskamer. In de grote slaapkamer treft u ook een airco aan. De praktische waskamer heeft een wastafel, kastruimte en hier is de opstelling van de wasmachine/droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Woonoppervlak 102 m²
- Bruto inhoud 339 m³
- Perceeloppervlak 138 m²
- Airco (verwarmen/koelen) 2x
- CV ketel Intergas (bouwjaar 2009)
- Dak-, vloer- en gevelisolatie
- Dubbele beglazing (m.u.v. voordeurraam)
- Stenen berging & overkapping
- Achterom aanwezig
- Kindvriendelijke wijk
- Voorzieningen en natuur op korte afstand

'Laat u verrassen door deze leuke woning'.
BEL OF MAIL NAAR EIKENAAR MAKELAARDIJ INDIEN U DE WONING WILT KOMEN BEKIJKEN.
'U bent van harte welkom'

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.431,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 339 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 3271 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties