Omschrijving
Op een rustige locatie in het mooie dorp Heino ligt deze GROTENDEELS GERENOVEERDE en GEMODERNISEERDEruime 2-ONDER-1 KAP WONING met GARAGE
Een woning met een 'WAUW-FACTOR"
Deze uitgebouwde 2-onder-1 kap woning heeft onlangs een metamorfose ondergaan. Zo is bijna de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en bedekt met een fraaie PVC visgraat vloer. Mooie stalen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een rustige locatie in het mooie dorp Heino ligt deze GROTENDEELS GERENOVEERDE en GEMODERNISEERDEruime 2-ONDER-1 KAP WONING met GARAGE
Een woning met een 'WAUW-FACTOR"
Deze uitgebouwde 2-onder-1 kap woning heeft onlangs een metamorfose ondergaan. Zo is bijna de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en bedekt met een fraaie PVC visgraat vloer. Mooie stalen en-suite deuren in de woonkamer delen de woonkamer in twee leefruimtes. Verder is de meterkast vervangen en het merendeel van de binnendeuren zijn vervangen voor moderne deuren. Daarnaast zijn de meeste ruimtes opnieuw gestuct.
De woning heeft een grote uitbouw aan de achterzijde met terrasdeuren naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden.
Het dorp Heino heeft een rijk verenigingsleven voor jong en oud, een divers winkelaanbod en een station op korte afstand. Ook Zwolle is binnen 15 auto-minuten te bereiken.
INDELING:
BEGANE GROND
Entree. Hal. Meterkast. Modern afgewerkte toiletruimte. Trapopgang. Trapkast. Vanaf de hal komt u in de riante woonkamer. De woning heeft een ruime uitbouw, waardoor de woonkamer opgedeeld is in twee leefruimtes d.m.v. mooie stalen en-suite deuren. Er is veel lichtinval in de woonkamer vanwege de lichtstraat in de aanbouw en de raampartij aan de achterzijde. Via de openslaande terrasdeuren in de woonkamer kunt u naar het terras/achtertuin.
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een combi magnetron en een vaatwasser op hoogte. Vanaf de keuken komt u in de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en vanaf hier is de inpandige garage en de achtertuin te bereiken.
1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van inbouwkasten. De moderne afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een toilet.
2e Verdieping:
Overloop met opbergruimte. Een (stook)ruimte met dakraam en hier is de CV ketel opgesteld. Ruime slaapkamer met dakkapel en een vaste schuifkast.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak 145 m²
- Perceeloppervlak 268 m²
- Bruto inhoud 525 m3
- Vloerverwarming begane grond (m.u.v. bijkeuken)
- Nieuwe PVC visgraat vloer begane grond
- Nieuwe meterkast, nieuwe stopcontacten en schakelaars.
- Grotendeels nieuwe binnendeuren
- Realisatie uitbouw 1998
- CV ketel Vaillant, bouwjaar 2014
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Rustige ligging
De vraagprijs van € 369.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.544,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
525 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-08-2025
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heino
Sectie
D
Perceelnummer
2405
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.