Davenschot 33

Omschrijving

- 2-ONDER-1 KAP MET GARAGE EN OVERKAPPING- (Energielabel B)


'OP ZOEK NAAR EEN LEUKE RUIME WONING?'

Dan is deze ruime 2-onder-1 kap woning met garage en overkapping de woning die u wellicht zoekt. In de nabijheid van vele voorzieningen met daarbij een uitstekende bereikbaarheid is het ook nog eens heerlijk rustig wonen aan de Davenschot 33. Het perceel is 226 m² groot en aan de achterzijde van het perceel is er niet direct bebouwing waardoor u veel privacy ervaart.

Het betreft een heerlijke gezinswoning. Het huis heeft een aangebouwde stenen garage en een overkapping aan de achtergevel, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten. De garage is op dit moment in 2 ruimtes opgedeeld, waarvan het achterste gedeelte deels geïsoleerd is. Deze ruimte kunt u bijvoorbeeld als hobbyruimte en/of praktijkruimte gebruiken. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met erker aan en aan de achterzijde de open keuken. Verder zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een overloop, een was-/stookruimte en een ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Deze 2-onder-1 kap woning met garage en een overkapping ligt op een mooie locatie aan de Davenschot. De woning is in de loop der jaren verduurzaamd, waardoor de woning voorzien is van een gunstig energielabel B.

Heino is een dorp met een rijke geschiedenis. Dat verleden zie je terug in zowel het sfeervolle centrum als het landelijke buitengebied. In Heino zijn veel voorzieningen. Denk aan supermarkten, speciaalzaken en restaurants. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, een kinderopvang, sportgelegenheden en een buitenzwembad.
De bereikbaarheid is goed. De stad Zwolle ligt op een kleine 15 autominuten rijden en binnen een 30 autominuten ligt de stad Deventer. Maar ook middels het openbaar vervoer is Heino goed bereikbaar door de ligging aan de N35 en Station Heino met goede verbindingen.

De schitterende natuur rondom Heino maakt het gehele plaatje compleet. Verspreid door het prachtige Landschap bevinden zich meerdere Landgoederen zoals o.a. Het Nijenhuis, 't Rozendael, De Vlaminckhorst en 't Reelaer.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met trapopgang, trapkast en meterkast, vanwaar u toegang heeft tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer met inbouwhaard heeft aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron (Siemens), Koelkast en diepvries (Siemens) en een vaatwasser. Ter hoogte van de keuken is de deur, welke toegang geeft naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. 1 Slaapkamer is voorzien van een grote schuifdeurenkast en 1 slaapkamer is voorzien 2 inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een instapdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar de stookruimte met opstelling van de wasmachine/droger en de 4e slaapkamer met wastafel. Deze slaapkamer is ruim vanwege de dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak 127 m²
- Perceeloppervlak 226 m²
- Bruto inhoud 508 m³
- Energielabel B
- 14 zonnepanelen 415Wp per stuk (2023)
- Airco
- Dakkapel
- Deels geïsoleerd garageruimte/hobbyruimte
- Overkapping aan achtergevel
- Rookkanaal
- Achteringang
- Rustige ligging
- Voorzieningen op loop-/fietsafstand

Wilt u deze leuke woning bezichtigen? Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.145,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 226 m² Inhoud 508 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Hr (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 2428 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties