Vogelzang 31

Omschrijving

'BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIME WONING OF EEN WONING MET PRAKTIJKRUIMTE?'

Deze uitgebouwde geschakelde 2-onder-1 kap woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 164 m². Op de begane grond is er een extra kamer, welke uitstekend als praktijk- en/of werkruimte gebruikt kan worden. De woning is gelegen aan een rustige straat in Heino en de vele voorzieningen die het dorp rijk zijn liggen op loop- fietsafstand. De woning is netjes onderhouden en ligt op een perceel van 269 m². De verzorgde achtertuin, met een houten schuur, ligt gunstig op het zuiden en er is een achterom aanwezig.

Heino is een levendig dorp en heeft een actief verenigingsleven voor jong en oud. In het gezellige centrum treft u naaste de gezellige terrassen, een breed winkelaanbod aan. Dit centrum en onder andere de sportgelegenheden, openluchtzwembad, basisscholen en het NS Station liggen op loop- fietsafstand van de woning. Daarnaast is het dorp omringd door prachtige landgoederen en landerijen. Zwolle ligt op 10 à 15 autominuten afstand en goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Hal. Entree. Vanaf de hal heeft u toegang naar het toilet, de woonkamer, trapopgang, trapkast en praktijkruimte/kantoor/speelkamer/. De woonkamer is riant noemen, doordat deze aan de achterzijde is uitgebouwd. Aan de voorzijde is een zitgedeelte en in het midden van de woonkamer is er een gezellige zitruimte om de gashaard gecreëerd. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een eetkamergedeelte welke mooi in verbinding staat met de achtertuin vanwege de schuifpui. De open keuken is opgesteld in een hoekvorm en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vrieskast (3 laden), magnetron, oven, close-in boiler, vaatwasser, afzuigkap en een keramische kookplaat. Vanaf de keuken is ook de werkruimte/speelkamer/praktijkruimte te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer voorheen 2 slaapkamers waren. Uiteraard kan dit weer naar 3 slaapkamers hersteld worden. De grote slaapkamer heeft meerdere inbouwkasten met schuifwanden en er is een wastafel met ombouwmeubel. De andere slaapkamer heeft 2 inbouwkasten en een wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, en handdoekradiator en een toilet.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling wasmachine/droger en knieschot. Stookruimte met opstelling CV-ketel en de nodige opbergruimte. Grote slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak 164 m²
- Bruto inhoud 547 m³
- Perceeloppervlakte 269 m²
- Vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Achtertuin gelegen op het Zuiden
- Rustige ligging
- Praktijk- werkruimte mogelijk op begane grond
- Houten schuur (13 m²)
- Kunststof schuifpui achterzijde woonkamer
- Knikarm zonwering achterzijde woning
- Dakkapel

WILT U DEZE RUIME GEZINSWONING BEKIJKEN? MAIL OF BEL ONS DAN !!

De vraagprijs van € 369.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 269 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 547 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie D Perceelnummer 2467 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties